A ce jour, pour calculer la taille autorisée des constructions sur un terrain à batir (la SHON) : on prend la surface délimitée par les murs extérieurs auquel on enlève 5 % forfaitaire pour l'isolation. Donc, moins on isole, plus on peut construire!
Opter pour une isolation paille, forcement épaisse, de par la forme des bottes de paille, s'avére donc très pénalisant dès lors que l'on a une SHON un peu limitée (autour de 15 % de baisse du droit à construire !).
Cette règle d'urbanisme archaique, anti-écologique, sera heureusement abolie le 1er Mars 2012 au profit d'un calcul où l'épaisseur du mur il ne sera pas pris en compte dans le calcul, voilà qui devrait réjouir les constructeurs de maison en paille en grosses bottes !
On pourra donc ainsi construire sans recours à un architecte 170 m2 (196.9 plus précisemment) de surface de vie, ce qui était loin d'être le cas avec l'abatement forfaitaire.
Attention ne pas confondre ce calcul lié au droit de l'urbanisme (permis de construire) avec le calcul de la taxe foncière qui est basée sur les surfaces de plancher (quel que soit la hauteur sous plafond).
Photo : réalisation de Werner Schimdt, un architecte autrichien bien connu pour ses constructions en grosses bottes de paille adaptées aux climats rudes.
Merci pour cette info très intéressante.
Rédigé par : Sven | 25/11/2011 à 19:09
Trop tard pour moi... au moins... pour ce qu'on va construire en printemps. Mais c'est super bonnes nouvelles. Je plaignais de l'injustice pour les constructeurs en paille il y a deux jours. Je sais donc comment construire le future annexe! Merci.
Rédigé par : Jon Senior | 02/12/2011 à 20:46
Hello,
merci pour l'info mais c'est bien la photo qui me fascine. Un bel ouvrage. La maison est très belle comme ça sous la neige.
Rédigé par : Eric | 16/12/2011 à 15:34
Bonjour,
Je rencontre un problème de protection de mes enduits en terre sur murs en paille (construction de type ballots de paille murs porteurs). J'ai appliqué un badigeon à la chaux sur les murs ("supercalco 90") pour protéger mes murs de paille enduits de terre (les gîtes de la Ligule).
Une morceau de façade laissé au contact des intempéries témoigne de problème d'étanchéité à l'eau du badigeon réalisé à base de supercalco 90 sur mes enduits à la terre.
Résultat : le badigeon s'écaille et se décolle car l'enduit à l'argile se gorge d'eau.
Pour rappel, la technique de fabrication du badigeon : éteindre la chaux une semaine avec de l'eau et ensuite mélanger la pâte obtenue avec du lait demi-écraimé.
Quelle solution pour étanchéifier mes murs?
Un Hydrofuge respirant?
???
En vous remerciant
Bien à vous,
Benoit VANDENBERGHE
Architecte du Paysage
Aidant exploitant agricole
Les Gîtes de la Ligule
Rue Léon Polart, 14
7070 Mignault
Mobile : 0032(0)473-663753
Tel : 0032(0)67-490730
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Rédigé par : Vandenberghe Benoit | 30/12/2011 à 13:53
Un enduit chaux est très loin d'être étanche à l'eau, rien d'étonnant donc que la terre se mouille
Effectivement tenter une peinture type siloxane.
Rédigé par : admin | 10/02/2012 à 09:45